Малогабаритные деревянные дома. Мини дом – отличия подобных проектов и примеры готовых построек

Миниатюрный дом - вариант жилья для горожан, которые не располагают большим земельным участком под строительство, но хотят жить в собственном доме. Кроме того, компактные коттеджи доступны и обладают множеством других преимуществ. В нашем каталоге представлены различные проекты небольших домов: уютные загородные коттеджи и интересные городские домики.

Характерные особенности домов до 40 кв. метров

Жилые здания со скромной площадью обычно одноэтажные, реже имеют второй этаж или мансарду. Все свободное пространство внутри используется максимально рационально, поэтому в таких постройках стены и межкомнатные перегородки устанавливаются с прямыми углами. Материалы, используемые для этого типа сооружений:

газобетон;
дерево;
комбинация нескольких стройматериалов.

Проект маленького дома, хоть и разрабатывается миниатюрным, но не теряет уюта. Обеденная зона группируется в виде студии, а для спальни отводится самое удаленное место:

в конце прихожей;
на мансарде;
с противоположной стороны от кухни.

Компактность конструкции оказывает влияние и на планировку - все функциональные помещения минимизируются, а мебель и техника для экономии пространства используется встроенная. В санузлах вместо ванны чаще всего монтируется душевая кабина. В качестве альтернативы привычным шкафам служат скрытые в стенах модули и шкафы-купе.

Коттедж небольшого размера рассчитан на двоих-троих жильцов. Этот вариант проекта оптимально подойдет молодой семье с ограниченным бюджетом или пожилой паре, которой сложно ухаживать за большим домом. Построить небольшой брусовый домик для дачи будет стоить дешевле возведения кирпичной постройки. А при большем бюджете можно соорудить современный маленький замок из дерева .

Привлекательность проектов небольших домов

Микродом - это экономично, меньше затрат на строительные и отделочные материалы и работу, ниже цены на ремонт и обслуживание. Данный тип построек выгоден и по другим причинам:

универсальность - он подходит для любых размеров и форм участков;
легкость адаптации под запросы заказчика;
скорость проектирования и строительства;
практичность в эксплуатации;
низкие коммунальные расходы.

Выбор проекта маленького домика позволяет в сжатые сроки реализовать строительство коттеджа эконом-класса. В зависимости от назначения сооружения затраты на его отопление легко оптимизировать за счет небольшой площади утепления или выбора материалов, сохраняющих тепло. При желании застройщика проект загородного дома можно дополнить небольшой пристройкой с сауной или открытым бассейном.

Среди нашей подборки оригинальных проектов небольших жилых домиков с фото есть планировки для молодежи с современным фасадным дизайном и сдержанные классические решения для зрелых владельцев. Кроме оштукатуренных фасадов в каталоге можно найти проекты маленьких домов до 50 кв. м. с необычной каменной облицовкой или деревянными панелями.

Красивые проекты компактных домов до 150 кв м: фото, каталог

Проекты компактных домов до 150 кв м популярны среди застройщиков. Поэтому в этом разделе каталога мы собрали лучшие проекты домов 150 м2: комфортные планировки компактных домов, решения, которые экономят бюджет строительства, порадуют вас!

Прежде чем выбрать и купить проект дома для реализации под ключ, необходимо хорошо обдумать расположение, назначение и количество помещений в будущем доме. Вариант дачного дома площадью 65 м2 для семьи из двух человек, например, может оказаться оптимальным, а не маленьким. Чем выстраивать лишние помещения, которые использоваться не будут, лучше потратить сэкономленные средства на декорирование фасада, баню, барбекю, красивый и богатый ландшафтный дизайн, и оригинальный дизайн интерьера.

Мы постоянно добавляем в наш каталог Z500 проекты компактных домов с новыми идеями планировок! Цены на наши проекты среднерыночные на уровне 2017 года.

Маленький дом - комфортная жизнь.

При хорошо продуманной планировке проекты домов до 100, 120 м2 могут быть рассчитаны на семью из 4х человек, которой будет удобно в таком доме круглый год. Например, смотрите наши проекты домов до 120 кв м: Z220, Z213, Zx51, Z93, Z101, Z297, Z233, Z8, Z43, Z210, Z233. Комнаты будут не самые большие, это правда, но хороший дизайн сделает их уютными и домашними. Смотрите готовые дизайнерские решения для проектов: Z93, Z101, Z43, Z210.

Проекты домов до 120 кв м: как увеличить пространство

Визуально увеличить размеры помещений в доме помогут: большие площади остекления; террасы и балконы; совмещенные гостиная, столовая, кухня; второй свет над дневной зоной; оптимальная площадь соединительных помещений (коридоров, холлов, лестницы).

Компактные габариты дома помогут сохранить место на участке, что особо ощущается, если дом двухэтажный или с мансардой. На площади застройки 100 м2 можно возвести одноэтажный дом общей площадью 78-84 м2, дом с мансардой общей площадью 129-144 м2, двухэтажный дом общей площадью 133-147 м2. Поэтому если вы хотите разбить красивый сад на маленьком участке двухэтажные проекты домов 140 кв м для этого - самый лучший вариант!

Высокая стоимость жилья в современном мире заставляет талантливых людей искать выход. Одним из самых простых способов построить самый дешевый дом, разумеется, является уменьшение его размера.

Поэтому, среди прочих архитектурных направлений сейчас активно развивается концепция минидома. Термин "мини-дом" означает не только от слова маленький, мини - это архитекурный стиль минимализма. Это дом, в котором нет коридоров, в котором каждое помещение - многофункционально, в котором очень продуманная планировка и можно, практически не сходя с места, дотянуться до нужной вещи.

Давайте рассмотрим несколько минидомов (еще их называют tiny house, little house, cabine - крошечные дома, маленькие дома, кабины), разработанных за рубежом, а потом перейдем к предложению от завода ДКМК

Мини-дом трейлер

Этот крошечный дом имеет милый деревенский вид и вызывает немало улыбок у окружающих.

А этот мини дом собран американской студенткой из старых запчастей и бросовых стройматериалов со свалки. Тем не менее, создание этого жилого трейлера со всеми удобствами и мебелью площадью около 16 квадратных метров обошлось в 12000 долларов (примерно в 740000 рублей по сегодняшнему курсу).

Мини-дом площадью 15 квадратных метров

В этом домике, всего пятнадцать квадратных метров площади, не считая веранды, и фактически, есть всего две комнаты: крошечный туалет и совмещенная гостиная-кухня-столовая-спальня. Несмотря на скромные размеры, он будет удобным домом для одинокого человека, группы туристов или рыбаков... при условии, что он будет тёплым.

Может такой домик служить и жильём для молодожёнов - вот такой же домик в белом исполнении.

Концепт мини дома Dwelle

Один из наиболее продуманных мини домов представлен архитектурной компанией Dwelle. Он проработан в нескольких вариантах, от совсем крошечной кабины на одного-двух человек размером 3х6, до вполне комфортного большого мини-дома шириной четыре метра и длиной не менее семи.

Вот так выглядит этот замечательный мини дом, установленный в лесу.

Назначение мини-дома

Главным достоинством мини дома является в первую очередь низкая цена, а во вторую - компактность, комфорт и удобство дома. Мини дом должен обладать коммунальными удобствами: электричеством, холодной и горячей водой, туалетом и возможностью помыться. Это отличает мини дом от садового или дачного дома.

Как Вы понимаете, в силу очень небольшого размера, любой мини дом служит жильём либо для одного-двух человек в течение длительного времени, либо для трёх-четырех, но всего на несколько дней.

Таким образом, мини дом может служить как:

мини-дом для постоянного проживания,
домик для пенсионеров,
домик молодой пары или студентов
дачный дом
домик для базы отдыха, турбазы,
гостевой дом,
пристрой к основному дому

Архитектурные решения мини дома

Типичным решением для мини дома является не только горизонтальное, но и вертикальное зонирование помещения. Например, на второй полуэтаж - по-русски говоря, полати, - выносится спальное место, а столовая-гостиная располагается внизу.

Мини-дома для постоянного проживания от завода ДКМК

Во-первых, минидом "Бригитта" - дом за 540 тысяч в дачном варианте легко становится домом для постоянного проживания при цене 695 тысяч рублей. В эту стоимость входит и надежный фундамент, и разводка инженерных коммуникаций по дому, и отделка стен и потолка гипсокартоном со шпатлевкой швов под обои. И керамогранит на полу в санузле. И монтаж душевой кабины, раковины и унитаза выбранных и купленных Вами.

Аналогом Бригитты является чуть более бюджетный домильон "Ева"

Во-вторых, это финский дом по проекту "Рябина", размером 6х6, полезной площадью более 30 квадратных метров и стоимостью около 960 тысяч рублей.

Планировка мини дома размером 6х6 "Рябина"

В-третьих, можно выбрать дом "Алиса" размером 6х6 в один этаж, который стоит около 1 миллиона рублей за полезную площадь 48 квадратных метров! Вот признайтесь честно, можно ли купить в Екатеринбурге квартиру размером 48 квадратных метров за один миллион рублей?

Все о проектах небольших коттеджей и дачных домов, площадь которых не превышает 100 м2

Любой житель мегаполиса мечтает об уютном загородном отдыхе, поэтому сфера загородного строительства считается одной из наиболее популярных в наше время. Но перед строительством необходимо выбрать или составить проект, который вы можете заказать в нашей компании.

Размеры дома

В загородном строительстве особо популярными являются небольшие дома, площадь которых не превышает 100 кв. м. Просмотреть проекты дачных домиков до 100 м2 вы можете в нашем каталоге. Но для начала вам следует понять, какой проект вам нужен: типовой или индивидуальный, разработанный именно для вас. Конечно, готовый проект дешевле индивидуального проектирования, но все же его тоже можно назвать индивидуальным, так создавался он конкретно под кого-то. Преимуществом такого проекта является не только его более низкая цена, но также и то, что готовый дом, выстроенный и введенный в эксплуатацию на основании типового проекта, можно посмотреть на фото. Но с другой стороны каждый человек держит в голове свое видение «дома мечты», поэтому иногда индивидуальное проектирование является оптимальным решением.

Все же лидируют в сфере загородного строительства проекты недорогих дачных домиков. Интересуясь ценой, стоит понимать, что являются типовыми. Это готовый проект, но порой у него не хватает каких-либо деталей, которые нужны новому заказчику. Но так как доработать готовый проект проще и дешевле, чем создать новый, то именно типовые проекты дачных домов и являются наиболее популярными.

Небольшие коттеджи

Зачастую встречаются на дачных участках и небольших загородных территориях. Если дача небольшая, то и ее строительство не будет дорогим. При этом даже в небольшом, но уютном домике, можно насладиться комфортным загородным отдыхом. Для семьи из 2-3 человек небольшой деревянный дом из бруса - это идеальный вариант.

Проекты дач эконом-класса

Практически для каждого есть возможность построить загородный домик эконом-класса. Конечно, этот дом будет небольшим и иметь только 1 этаж, то все равно здесь могут здорово отдохнуть от городской суеты 4-5 человек. А если грамотно обустроить внутреннее пространство, то отдых здесь может быть не менее комфортабельным, чем в огромном коттедже. Иногда за небольшую цену можно даже достроить второй этаж или мансарду.

Оптимальное решение для маленьких дачных участков - это . Строят такие дома обычно из бревна, размерами 220 мм и больше. Но если этот домик предназначается только для отдыха в теплое время года, тогда можно использовать более тонкие по диаметру бревна, например 200 мм. Преимущество строительства небольшого домика - его доступная цена, а также значительная экономия на отоплении. Такое строение будет экологически чистым, уютным, модным и доступным.

Свое собственное жилье — мечта каждого человека. Кому-то нужна квартира, кому-то — отдельно стоящий дом. Что касается последнего, то можно с уверенностью сказать, что дома — дорогое удовольствие.

Выход все равно есть, так как можно построить дом небольшого размера, но при этом весьма функциональный и удобный.

Кроме того, что маленький дом может быть использован для ПМЖ, так же он может служить:

Как загородный домик для отдыха;
В качестве небольшой дачи;
Гостевым домиком на территории основного жилья.

На строительство маленького жилища уходит намного меньше денежных, материальных и трудовых средств, но при этом маленькие дома могут выглядеть не менее презентабельно, чем большие варианты жилищ. У жилья небольшого размера есть свои особенности, а также плюсы, минусы, о которых речь пойдет ниже.

Особенности мини-домов

Мини-дома, безусловно, являются более выигрышными по отношению к обычным домам, если речь идет о деньгах, ведь для строительства мини-жилья денежные затраты ниже. Что касается площади для размещения комнат, то жилище средних размеров выигрывает.

Но можно посмотреть на это все с другой точки зрения. Если финансы ограничены, то нужно включать фантазию. Мини-дом имеет одну очень хорошую особенность — здесь идет организация не комнат, а мест для тех или иных дел.

По-большому счету для нормальной жизни нужны:

Место для приготовления еды;
Место для сна, отдыха;
Место для «умывательных» процедур;
Место для сбора гостей.

Если есть какие-то дела по работе, то с ноутбуком, книгой или чем-либо другим можно отлично разместиться у окна, на диване или за барной кухонной стойкой.

По сути, пространство может быть единым, но разделенным на «отсеки». Спальное место можно организовать по принципу полатей, под потолком дома.

Преимущества

Даже мини-дом может стать настоящей гордостью для его хозяина. Такое жилье имеет достаточно много преимуществ, которые нельзя не отметить:

Максимальная функциональность. Каждый квадратный метр пространства под что-то используется. Например, встроенные шкафы под окнами, полки вдоль стен, выдвижные ящики под кроватью.
Оптимальная цена. Такой домик может позволить себе даже молодая семья, не оформляя при этом кредит, но при условии накопления денежных средств.
Минимальные расходы на коммунальные услуги. Площадь маленькая, а, значит, затраты на электроэнергию и отопление будут значительно ниже.
Также дешевле будет обходиться ремонт. Если, к примеру,растрескается оштукатуренный фундамент или что-то случится, допустим, с крышей, то восстановление потребует намного меньше денежных, а также других средств.
При желании и возможностях домик можно будет трансформировать. Что это значит? Можно сделать пристрой в виде еще одной комнаты, либо пойти вверх — построить второй этаж. Это здорово, когда при начальных ограниченных возможностях можно построить небольшое жилье, с нуля и свое, а потом постепенно достраивать при необходимости.

Недостатки

Да, есть также недостатки, которые касаются:

Площади дома. Получается, что в мини-доме вовсе негде разойтись: большую компанию не собрать, спортом или другим видом активной деятельности заняться будет негде.
Близкое расположение комнаток, тонкие стены — это все дискомфорт в каком-то роде для каждого члена семьи, пусть даже это всего два человека. Иногда нужно и полезно побыть наедине, обдумать какие-то важные моменты или просто заняться умственной деятельностью, чтобы ничего не отвлекло лишний раз.

Взять готовый проект или создать самому?

Когда встает выбор о том, как лучше поступить: воспользоваться услугами профессионалов или сделать все расчеты самому, то стоит отметить, что готовый проект имеет много плюсов, о которых нельзя не сказать.

Вот они:

Специалисты тщательно осмотрят участок для будущего строительства, выявят все его особенности, о которых владелец может не догадываться.
Выслушают все пожелания заказчика и максимально точно их реализуют в готовом проекте. Заказчик освобождается от головоломки по поводу того, как воплотить свои желания в реальность. Например, могут возникнуть вопросы о совмещении коридора и кухни, как сделать это более грамотно. Здесь речь идет о зональной планировке.
Посчитают затраты на строительство. Итоговую сумму можно корректировать с заказчиком до той денежной цифры, которую он сможет себе позволить.
Специалисты проектов под ключ сами закупят все необходимые материалы.
Выполнят все строительные и ремонтные работы.

Используемые материалы для мини-домов для ПМЖ

Мини-жилища можно построить из абсолютно разных материалов. Например, каркасный домик является одним из популярных вариантов. Технология строительства простая — возведение каркаса с последующим его заполнением панелями.

Такое строение имеет много преимуществ:

Можно пофантазировать и создать не только стандартную форму дома, а также более удобную и необычную, так сказать, «под себя».
Временные, трудовые и денежные затраты минимальны.
Дом каркасного типа получается легким, но в то же время очень надежным.
Благодаря современным технологиям изготовления панелей, жилище получается безопасным во всех отношениях: пожаробезопасности, экологичности.
С таким домом можно будет экономить на его обслуживании.

Также, стоит отметить, что из такого традиционного материала, как кирпича или дерева также строят маленькие дома. Об этом чуть ниже.

Кирпич

Кирпичные дома уже популярны на протяжении долгого времени. Почему этому виду материала отдают предпочтение до сих пор?

Это можно объяснить по нескольким причинам:

Долговечность кирпича. Срок эксплуатации свыше 50 лет.
Крепость и надежность строения. Даже для небольшого домика необходимо заливать основательный бетонный фундамент.
В целях безопасности кирпичный домик является менее уязвимым к возгоранию.
Эстетический внешний вид.

Дерево

Деревянный мини-дом может стать отличным вариантом или . Дерево — природный материал, который, бесспорно, имеет множество достоинств:

Является экологическим материалом;
Отлично обеспечивает микроциркуляцию воздуха — дом «дышит».
Обеспечивает хорошую теплоизоляцию: зимой — тепло и сухо, летом — оптимальная прохлада.
Деревянный домик легко отопить: он быстро обогревается, а также держит тепло.
Благодаря натуральности материала в воздухе висит особый древесный аромат — создается особая атмосфера уюта и комфорта.

Домильон (овальный домик)

К разряду мини-домов относятся домильоны. Эти домики преимущественно имеют овальную форму. Они выполнены в стиле минимализма, но имеют максимальную функциональность.

Плюсы такого жилья:

Конечно же, цена. Материала на строительство используется по минимуму, также, как и рабочего времени.
Пространство такого домика используется по максимуму — нет коридоров, только разделение пространства на многофункциональные комнаты.

Особенности домильонов:

Домики выглядят очень необычно, напоминают сказочные. Они имеют яркое цветовое решение и закругленную форму.
Имеют большие окна. Эта особенность объясняется тем, что пространство максимально распланировано, поэтому свет должен проникать, скажем так, во все уголки дома.

Дом-трейлер

Мини-дом на колесах имеет американское происхождение. Его главный плюс состоит в том, что он мобилен. Такой расклад удобен для тех, кто постоянно путешествует и не может «усидеть» на одном месте.

Как все остальные мини варианты жилья, трейлеры максимально компактны: помещений немного, максимум 3. Это спальное место, кухня с гостиной и сан узел.

Решения по внутреннему размещению в мини-доме

Проект мини-дома должен быть тщательно разработан, так как из-за ограниченного пространства должен быть максимально использован каждый квадратный метр. Если это одноэтажное строение, то распределение пространства идет не только в горизонтальной плоскости, но и вертикально.